En håndfuld hoteller er på vej i Nuuk

Aflysninger eller ej.

Grønlands Statistiks dugfriske tal for årets første syv måneder fortæller, at 53.094 passagerer rejste fra Nuuk til udlandet, inklusiv Danmark. En kolossal stigning i forhold til de 3.385 passagerer, som i januar - juli 2024 fløj fra Nuuk til udlandet. Væksten skyldes naturligvis åbningen af den internationale lufthavn torsdag den 28. november 2024.

De mange flypassagerer sætter hotelkapaciteten i Nuuk under pres.

I de seneste år er der opført 500 nye hotelværelser i landets hovedstad: HHE Express, Nordbo, Aurora og Inuk Hostels har alle satset på turismen og den nye atlantlufthavn. Og mange flere hotelværelser er på vej.

Kommuneqarfik Sermersooq holdt i februar en lodtrækning om otte byggefelter i et erhvervsområde langs vejen Illerngit 2001 på den modsatte side af landingsbanen og terminalbygningen. Efter lodtrækningen fik vinderne en arealreservation, som er gyldig i seks måneder. I løbet af dette halvår skal vinderne indsende en ansøgning om arealtildeling, som er gyldig i to år. Indenfor denne periode skal byggeriet være begyndt.

Byggefelt A overfor terminalbygningen er øremærket til hotelbyggeri, og hotelkoncernen HHE har opnået en arealtildeling.

Byggefelt B til J er udlagt til lufthavnsrelaterede erhverv, for eksempel lager, service, kontor, restaurant - og hotel.

– Ved lodtrækningen blev der foruden byggefelt A til HHE-koncernen også sat navn på en række af byggefelterne B til J, men ikke alle, fordi der var færre ansøgere end ledige arealer. Fristen på seks måneder til at søge en arealtildeling udløb i august, og forvaltningen behandler i denne tid ansøgningerne om at gå fra arealreservation til arealtildeling, siger plan- og myndighedschef Runa Sværd fra Kommuneqarfik Sermersooq til Sermitsiaq. 

Interesse for flere hoteller

Bestyrelsesformanden for HHE-koncernen Helge Tang fortæller Sermitsiaq, at alle detaljer for et lufthavnshotel på byggefelt A endnu ikke er på plads, men det tegner til et hotel med 120 værelser.

Fire andre grunde blev i februar fordelt til de lokale selskaber Air Greenland A/S, tegnestuen TNT Nuuk A/S, Capital Estate Development ApS. og Ejendomsselskabet af 01.01.2017 Nuuk Aps (som også ejer Hotel Aurora). Flere vindere af disse byggefelter har planer om hotelbyggeri, som er i tråd med rammerne for lufthavnsrelaterede erhverv.

– Som det ser ud lige nu, kan der komme op til fire forskellige hotellet i området ved lufthavnen. Vi har kun givet arealtildeling til HHE-koncernen som ansøger til byggefelt A, men der foregår for tiden en proces om de fire andre byggefelter, oplyser Runa Sværd. Selskaber, som opnår en arealtildeling, skal begynde på byggeriet indenfor to år. I denne periode skal alle andre tilladelser, herunder en byggetilladelse, være på plads. Hvis der er arealer i overskud, vil de være tilgængelig for andre ansøgere. Arealerne i erhvervsområdet varierer fra 2.000 til 3.800 kvadratmeter.

Hoteller i byen

Men bymidten er ikke glemt i kampen om hoteller i landets hovedstad.

Kommuneqarfik Sermersooq indkaldte ansøgere til et hotelbyggeri på en byggegrund på 11.000 kvadratmeter for enden af Tuapannguit. Flere viste interesse, men kun selskabet Berjaya Greenland Invest A/S endte med en ansøgning. Det Malaysia-baserede selskab fik en arealreservation, men skal opnå flere tilladelser, herunder en arealtildeling, inden byggeriet kan gå i gang.

Kommunen forventer en afklaring om arealtildelingen i løbet af efteråret.

Forvaltningen for anlæg og miljø er i dalog med yderligere tre interessenter, som ønsker at opføre hotel eller vandrehjem i Nuuk, men Runa Sværd ønsker ikke for nuværende at komme nærmere ind på disse projekter.

– Hvis der er tale om en eksisterende bygning, som skal ombygges til hotel eller vandrehjem, skal vi sikre, at det ligger i et center-område, og at bygningen lever op til blandt andet brandkrav. Vi har også modtaget projektansøgninger på områder, som kan være udlagt til andre formål, og som derfor kræver en afklaring inden en politisk behandling.

– I begge scenarier har vi for det meste dialog med de interesserede om, hvad der kan lade sig gøre i de respektive områder. Kræver det en ny lokalplan? Hvad er den kommunale vision for området? Det er vigtigt, at vi både sikrer gode boligområder og erhvervsområder i byen, siger Runa Sværd.