Qatserisut (den tidligere Mestersvej) er en af de allerkorteste gader i Nuuk, men alligevel foregår der tre milliontunge byggerier på de 100 meter fra Svend Jungep Aqqutaa til Aqqusinersuaq.
Selvstyrets boligselskab Illuut viderefører byggeriet af tre boligtårne med i alt 90 personaleboliger til Sundhedsvæsenet.
Qatserisut (den tidligere Mestersvej) er en af de allerkorteste gader i Nuuk, men alligevel foregår der tre milliontunge byggerier på de 100 meter fra Svend Jungep Aqqutaa til Aqqusinersuaq.
Selvstyrets boligselskab Illuut viderefører byggeriet af tre boligtårne med i alt 90 personaleboliger til Sundhedsvæsenet.
Novo Nordisk Fonden holdt i juni rejsegilde på Steno Diabetes Center Grønland. Neriuffiit Kattuffiat (Kræftens bekæmpelse i Grønland) bygger aktivitetshus til gavn for kræftpatienter.
Nu står kranerne ikke skulder ved skulder på alle gader og veje i Nuuk, men Qatserisut er et øjebliksbillede af bygge- og anlægsaktiviteterne i landets hovedstad.
Men kan de gode tider for bygge- og anlægsbranchen fortsætte?
Spørgsmålet melder sig, fordi atlantlufthavnen åbner torsdag den 28. november, og dermed slutter det hidtil største bygge- og anlægsprojekt i Nuuk.
Departementet for boliger og infrastruktur har modtaget flere henvendelser fra entreprenør- og rådgiverbranchen, der melder om ledig kapacitet i 2024. Brancheudvalgene for teknisk rådgivning og entreprise i interesseorganisationen Grønlands Erhverv har på denne baggrund anmodet om en fremrykning af Selvstyrets bygge- og anlægsprojekter.
Fremrykker projekt
Naalakkersuisut imødekommer ønsket med en fremrykning af projektet »Standard Kollegier Etape 2, Nuuk«, som omfatter nedrivningen af tre gamle boligblokke på Kongevej og opførelsen af 174 kollegieboliger. Byggeriet skulle begynde sidste sommer, men blev aflyst, da Selvstyret og entreprenøren ikke kunne enes om prisen. Nu har tre andre entreprenørselskaber afgivet tilbud på 2. etape, og Finans- og Skatteudvalget i Inatsisartut forventes i august at godkende en start på byggeriet.
Selvstyret har flere større byggeprojekter og en stor mængde renoveringsprojekter på vej i 2024, som alt sammen vil bidrage til at opretholde aktiviteten i branchen. Det allerseneste projekt i Nuuk er en døgninstitution for børn med sindslidelser, som bliver bygget på Manngua, vest for Nuussuaq-vejen. Institutionen med 20 pladser skal stå færdig i august 2026.
– Bygge- og anlægsbranchen har stor betydning for landets udvikling, fordi den bidrager til lokal beskæftigelse, kompetenceopbygning og fastholdelse af vore uddannede unge, siger naalakkersuisoq for boliger og infrastruktur Hans Peter Poulsen.
– Det ser ganske fornuftigt ud
Grønlandsbanken mandsopdækker udviklingen i bygge- og anlægsbranchen i Nuuk.
– Vi ser en lille opbremsning i år, men nok primært på grund af det højere renteniveau, siger direktør Martin B. Kviesgaard til Sermitsiaq.
Grønlandsbanken ser afslutningen på lufthavnsbyggeriet som begyndelsen på en ny tid.
– Når lufthavnsbyggeriet slutter, vil det til gengæld være naturligt med start på følgeaktiviteter fra 2025. Det kan være hotelbyggeri eller andre investeringer som følge af de nye muligheder. Umiddelbart synes vi, at det ser ganske fornuftigt ud, men en lille nedgang i nye projekter i 2024 er for os at se ganske naturligt, siger Martin B. Kviesgaard.
Pladsmangel truer om få år
Atlantlufthavnen i Nuuk øger tilgængeligheden og ændrer trafikmønsteret, og det stiller krav til en effektiv håndtering af et stigende antal besøgende og en effektiv udnyttelse af byens kapacitet.
Det nationale turistråd Visit Greenland har foretaget en kapacitetsanalyse for Nuuk, som bliver den primære indgangsport til Grønland. Udgangspunktet er forventningen om en markant stigning i antallet af flypassagerer, som udfordrer især overnatnings- og bespisningsstederne.
Nuuk råder i dag over 578 værelser og 1039 senge på hoteller, hotellejligheder og vandrehjem. I fjorden er der 87 værelser og 200 senge i hytter og camp. I alt 665 værelser med 1.339 senge.
Selv med en stigning i antallet af gæster på beskedne fem procent i perioden 2025-30 vil Nuuk allerede fra 2027 mangle hotelværelser, hvis der ikke sker en udvidelsen af den nuværende kapacitet.
Nuuk har mange gode spisesteder, men allerede i dag er der rift om bordene i byens 14 restauranter, 14 cafeer, otte take-away udbydere og seks cateringfirmaer.
Turen og oplevelser i naturen er det område, hvor der umiddelbart er nemmere at øge kapaciteten, hvis en række forudsætninger er opfyldt, blandt andet flere bådpladser i havnen.
– Uden en udbygning af overnatnings- og bespisningsmuligheder og uden en sikring af den nødvendige arbejdskraft vil Nuuk i løbet af få år opleve flaskehalse, som kan blive en begrænsning for byens udvikling, siger Visit Greenlands direktør Anne Nivíka Grødem til Sermitsiaq.
Visit Greenland opfordrer myndigheder, investorer, operatører og iværksættere til at anvende kapacitetsanalysen for Nuuk som vidensgrundlag for de nødvendige investeringer i turismeindustrien.
Visit Greenland udgiver en lignende kapacitetsanalyse for Ilulissat og Qaqortoq.
